三井住友銀行 住宅ローン

三井住友銀行

三井住友銀行

  • メガバンクの中では低めの金利設定
  • 当初5年固定金利、当初10年固定金利が主流
  • 保証料がある分、諸費用負担は大きい

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金利の低さ
諸費用の安さ
審査の通りやすさ
付加サービス
借り換え利用
サービス総合評価: 2.2点/5点満点 (1 件)

 

住宅ローン

金利一覧特徴
2017年12月最新
人気ランキング銀行住宅ローン名金利タイプ借入期間実質金利(年率)
保証料/優遇込み
表面金利(年率)当初期間終了後
変動金利(保証料込み)
優遇サービス事務手数料
※%は借入額に対しての割合
保証料団信料保障特典詳細
12位三井住友銀行
最後までずーっと引き下げローン変動金利(-)0.825%~0.975%0.625%~0.775%0.825%~0.975%-32,4000.20%金利上乗せ無料-詳細
12位三井住友銀行
最後までずーっと引き下げローン当初固定金利(2年)0.950%~1.100%0.750%~0.900%0.825%~0.975%-32,4000.20%金利上乗せ無料-詳細
12位三井住友銀行
最後までずーっと引き下げローン当初固定金利(3年)1.200%~1.e50%1.000%~1.150%0.825%~0.975%-32,4000.20%金利上乗せ無料-詳細
12位三井住友銀行
最後までずーっと引き下げローン当初固定金利(5年)1.300%~1.450%1.100%~1.250%0.825%~0.975%-32,4000.20%金利上乗せ無料-詳細
12位三井住友銀行
最後までずーっと引き下げローン当初固定金利(10年)1.350%~1.500%1.150%~1.300%0.825%~0.975%-32,4000.20%金利上乗せ無料-詳細
12位三井住友銀行
最初にぐぐっと引き下げローン当初固定金利(5年)0.950%0.750%1.275%-32,4000.20%金利上乗せ無料-詳細
12位三井住友銀行
最初にぐぐっと引き下げローン当初固定金利(10年)1.000%0.800%1.275%-32,4000.20%金利上乗せ無料-詳細
12位三井住友銀行
超長期固定金利型全期間固定金利(10年~15年)1.520%1.320%--32,4000.20%金利上乗せ無料-詳細
12位三井住友銀行
超長期固定金利型全期間固定金利(15年~20年)1.600%1.400%--32,4000.20%金利上乗せ無料-詳細
12位三井住友銀行
超長期固定金利型全期間固定金利(20年~35年)1.660%1.460%--32,4000.20%金利上乗せ無料-詳細

金利

金利タイプは、当初5年固定金利、当初10年固定金利が主流。大手都市銀行の金利とはほとんど横並びのケースが多い。ただし、その中でも三井住友銀行は低めの金利に設定されていることが多い。金利には幅が設定されている場合が多く、用意できる自己資金の割合に応じて適応される金利が変わってきます。

諸経費

ネット銀行と違って保証料が必要。金利上乗せ型の場合、年率0.2%が上乗せされます。そのため、事務手数料は31,500円と安いが単純に金利と事務手数料だけで比較してしまうと、保証料分総返済額がかなり大きくなってしまう。一括前払い型の場合、保証料は3000万円の借入で約60万円~180万円ほどの負担になります。

独自サービス

特になし

おすすめの利用者

  • メガバンクの信頼性を重視したい方
  • 当初10年固定金利で検討している方

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